中国土地价格虚高,完全是炒概念,20年后就能看见谁在裸泳。
中国土地价格虚高,完全是炒概念,其实本质中国的土地根本就不值钱。很多人根本就不明白,土地的价格到底依决于什么,中国的土地其实并不值钱,如果不信可以回去翻看2006年的老黄历。
06年到13年7年之间,房价价格最少翻了6-8倍,7年时间中国经济翻了6倍? 还是人均收入翻了6倍?
土地价格和经济,人流量,资源有很密切的关系,问题核心在于,中国的经济如果抛除地产业的拉动,其繁荣程度和现在的高房价相适应吗?
不仅仅是二线或者三线城市房价虚高,一线城市一样虚高。
很多人都在炒作一线城市由于资源和地理优势,房价永远坚挺,这是彻彻底底的扯谈,06年的时候,北京,上海的资源一样是全国最优最集中,一样的不可复制的地理位置,为什么房价没有涨上来?
中国经济刨除地产业的拉动,几乎全靠外贸,是非常落后,效率很低下的一种经济模式,根本就不可能支撑起这样媲美欧美国家地价的虚高的房价。
在大放水的前提下,整个疯狂的国家把二十年后的内需都消耗完了,经济情况更是满目疮痍,内需死的都差不多了。
未来二十年后,我们可以看见那些把终生财产投资在房产上的人,到底是谁在裸泳。
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